水电是租房支出的重要组成★★。目前分为商业水电和民用水电■◆★，民用水电相比商用收费标准更低，同时民用是分梯度收费，而商业是按照区域来收费。

　　租金与其他费用要列清■★。比如可在合同中限制租金调整幅度，每年的调整次数★★■★■★。之前的物业费、水电费是否已结清，如果是转租，之前的费用由哪方承担■★◆■■。

　　签约之前，要查看屋主身份证件与房产证★★◆■◆◆。如果是中介代理出租房屋，那么一定要出示出租委托书★★◆★★、委托人的房产证、身份证复印件。

　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条：承租人经出租人同意装饰装修★◆★◆★◆，租赁期间届满或者合同解除时★■★，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除■◆。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

　　屋内设施要检查。最好对已有物品列个清单，拍照留存。明确出现损坏时维修费用由哪一方承担。这样做的好处就是，退租时能减少纠纷■■■，自己购置的物品可以直接带走◆★★■。

　　合租一般用于多居室的房源★★，与他人合租前，最好提前了解对方身份职业等信息◆◆◆◆★■，尽量与熟人合租★◆◆◆■，不推荐异性群租。

　　第五百七十七条★◆★★：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　单间指的是卧室、厨房、卫生间等功能区无隔断的房子，一般适合独居人士■★■★。多居室的房源会涉及到合租◆◆★，建议根据个人生活习惯选择房型★◆★■◆。

　　保持室内环境整洁◆■，不损坏屋内设施。一方面是让自己住得舒心★◆★■◆◆，另一方面也可以避免之后退租时押金被扣留★◆■。

　　现在租房签约除了支付当月租金外，一般还需要支付数月房租作为押金。如“押二付一“指的就是两个月房租作为押金■◆★■★，加上一个月房租。因此在租房前◆★■，一定要明确押金金额、退换方式与条件，更要预留足够资金。

　　租期与退租流程要明确。要在合同中写清楚租期★◆★◆，还有如果租期已到房客不再续约，或者房东想要提前中止合约，需要提前多久告知◆■■★◆，押金如何退还。

　　《中华人民共和国民法典》第七条：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则★◆，秉持诚实■★■■◆■，恪守承诺。

　　最好是跟房东直接签订租房合同◆◆■，不要去和二房东签合同。如果从二房东手里承租，将房租交付给二房东，一旦二房东自主作废与房东的签约，就有可能既损失钱财，又无法继续居住★■。